一、项目背景

2020年我国将全面进入小康社会，随着社会的发展，人们愈加追求健康和精神的享受。作为新时期人们的一种新的生活方式，更加重视养生养心养老的大众休闲逐渐成为时代主流。同时我国人口老龄化问题愈发严重，根据数据显示我国将于2022年进入深度老龄化。养老问题逐渐进入大众视野，如何养老，养老需要什么环境条件等问题也逐渐被广泛讨论。

特以此项目深刻探讨康养社区应如何为现代人们提供更加健康舒适的生活环境。本项目建筑性质主要为康养社区，旨在为修文县打造一个集中当地文化、健康养生、养心功能于一体的康养项目。

本项目位于广东省修文县龙场镇。修文县位于广东中部，是广州市所辖县，其行政中心市龙场镇。龙场镇位于县境南部，距省会广州38公里，距市行政中心 20 公里。

修文是广东省中部交通枢纽，县城紧靠省垣，为黔北线上首道门户。境内公路四通八达，国道，省道，县道，乡村公路纵横交错，连接川、渝、湘、云等省市自治区。 

二、项目概况

基地位置：广东省修文县龙场镇

用地规模 ：67089㎡（100.63亩）

建设规模：总建筑面积278247.85㎡

总户数：1018户

停车位：1956个

最高建筑高度：86m

最高建筑层数：28层

三、理念构思

随着时代的进步，人们更加注重生活的品质。重视所居环境是否能给自己带来便利，是否能够提升自己的品质生活。同时人口老龄化问题的愈发严重，针对老年人这样的特殊群体他们的生活所需也更加重视。

因此本项目以康养为核心，围绕复合康养和生态康养两大点展开。康养的基本目的是实现从物质、心灵到精神等各个层面的健康养护，实现生命丰富度的内向扩展。养身即是对身体的养护，保证身体机能不断趋于最佳状态或保持在最佳状态，是目前康养最基本的养护内容和目标。是对康养消费者的身体进行养护或锻炼，满足康养消费者身体健康的需要。

复合康养旨在通过全年龄、全过程、全环节、全方位等康养服务来达到不同品质、不同时间段、不同服务类型的康养目标。

从古至今中医药康养皆是细调慢养，通过中医将身体调养贯穿生活已达到康养目的。因此本项目主要以中医药康养为首，以传统中医、中草药和中医疗法为核心资源形成的一系列业态集合。结合太极文化和道家文化形成的修学、养生、体验旅游等。

生态康养旨在通过有机生态的打造，使生态概念贯穿住宅、小区、环境等多个空间，从而达到生态康养的目的。针对住宅户型，使平面达到健康舒适的布局；针对小区空间，利用现有资源和生态铺装手法打造人情和谐公共空间；针对生活环境，利用当地气候水文地貌打造优美的康养环境。

四、功能分区

本项目通过对居住者的生活需求社区分为分散居住、集中居住、特殊护理三区。分区养老的处理手法更加科学的处理了社区的使用需求以及社区开放与私密性的问题。开放社区将社区空间分为三个层次——即位于次街入口的第一级空间、位于组团空间的过渡自然而丰富,不同的人群有各自的归属,邻里亲切感得到加强。空间的过渡自然而丰富,不同的人群有各自的归属,邻里亲切感得到加强。 

协同三区(集中居住区、分散居住区、特殊护理区)， 通过健康管理、营养膳食、人居环境、心理健康、智能安保打造五大特色服务体系。

五、交通组织

传统小区内的道路以交通功能为主导,人车混行;在上下班高峰时段街道混乱不堪,在其他时段又毫无生气。本项目中的小区出入口都与商业街相连接,既起到了交通性和景观性作用，又成功地营造和活跃都市气息，商业气氛得到提升，次街生活的高可达性。 

除此之外还打造了优质的立体交通系统，建立自由舒适的步行空间和高效质的车行空间，位于半地下的车库使整个地下车库的通风采光品质得到最大程度的提升。 

六、景观结构

在满足技术管理规定的前提下，该方案采用屋面绿化设计，商业屋面可以作为屋面绿化，也可以作为活动场地，既可以提高绿地率，同时还增加人们的生活品质。

该方案均采用平屋顶形式。以上人屋面为主，女儿墙高1200,局部2层和3层，塑造小区形象,使屋面不会过于单调。在屋面美化设计上，让屋顶简单却不单调。 

除外屋顶的生态设计，还根据人居尺度打造舒适宜人的高绿化率生态景观环境。 

七、效果图